Prace niwelacyjne terenu wykonuje się po uprzednim wykonaniu przez geodetów pomiarów wysokości, czyli prac niwelacyjnych. Przepisy ochrony środowiska, ochrony gruntów rolnych i leśnych oraz wodociągów mogą mieć zastosowanie w sytuacjach, gdy pracom niwelacyjnym na terenie budowy towarzyszą duże ruchy gruntu. Znaczące ruchy mas ziemnych na terenie budowy mogą znacząco wpłynąć na ruch wód opadowych i ich niekontrolowany przepływ na posesje graniczące z terenem budowy. Taka niekontrolowana działalność może doprowadzić nie tylko do zalania sąsiedniej posesji, ale w skrajnych przypadkach do jej całkowitego zniszczenia. Zgodnie z ustawą Prawo ochrony środowiska ochroną prawną objęte są grunty charakteryzujące się ukształtowaniem terenu, glebą, glebą oraz wodami podziemnymi i powierzchniowymi. Dlatego też wszelka niekontrolowana działalność polegająca na niwelowaniu krajobrazu naturalnego może zostać zaliczona do masowego transferu gruntów, co jest zabronione na mocy obowiązującego prawa ochrony środowiska. Podobną klauzulę zabraniającą niwelowania gruntów – ich naturalnego ukształtowania bez odpowiednich zezwoleń – znajdziemy w ustawie z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych..